מזל טוב!
רכשתם דירה או נכס?
אם פניתם לבנק לקבל משכנתא לצורך הרכישה, תידרשו לחתום על יפוי כוח נוטריוני לבנק.
למעשה, לשם קבלת המשכנתא, כל הבנקים למשכנתאות יידרשו מכם הלווים לחתום על יפוי כוח בפני נוטריון לפני קבלת המשכנתא.
יפוי כוח נוטריוני לטובת הבנק נועד להבטיח את זכויות הבנק במידה והלווים לא יעמדו בהחזרי המשכנתא.
כפועל יוצא, ללא חתימה על יפוי כוח בפני נוטריון לא תאושר המשכנתא.
הנוסחים של יפויי הכוח שונים מבנק לבנק ובדרך כלל לא מאפשרים לבצע בהם שינויים.
תהליך חתימה על יפוי כוח נוטריוני מאוד פשוט. עלות אימות החתימה קבועה בחוק והנה אחידה אצל כל הנוטריונים.
כיצד מתבצע השירות ואיזה מסמכים צריך להביא?
החתימה של הלווים חייבת להתבצע בפני הנוטריון. אין אפשרות לחתום בפקס, בדואר, בשיחת וידאו או בפני כל גורם שאיננו נוטריון.
לפגישה צריך להגיע עם יפוי הכוח שהבנק מסר לכם ותעודת זהות בתוקף.
ניתן לבצע את האימות גם באמצעות דרכון, אך העדיפות הנה לתעודת זהות.
רצוי להגיע לפגישה עם תעודה מזהה נוספת (לדוגמה רישיון נהיגה).
לא ניתן לבצע אימות חתימה עם רישיון נהיגה בלבד.
אימות החתימה הנוטריוני נעשה במקום
ניתן לתאם מועד מיידי לחתימה
עלות השירות
* עלות השירות הנוטריוני נקבע על ידי משרד המשפטים, אחיד לכל הנוטריונים ומתעדכן אחת לשנה ב-1 לינואר בתקנות הנוטריונים (שכר שירותים), תשל"ט-1978
(א) אימות חתימת יחיד כחותם ראשון 195 ₪
(ב) כל חתימה של חותם נוסף על אותו מסמך 77 ₪
(ג) אישור שהחותם על מסמך בשם הזולת היה מוסמך לכך,
לכל חתימה נוסף על השכר לפי פסקאות (א) או (ב) 77 ₪
(ד) ניתן באותו מעמד אימות חתימה על מסמך וגם על העתק של אותו מסמך,
נוסף על האישור כאמור בפסקה (ג) או בלעדיו, לכל העתק כאמור 77 ₪
(ה) היה השירות כאמור בפסקאות (א) עד (ד) כרוך בתרגום המסמך בידי הנוטריון –
תיווסף מחצית מן השכר הקבוע בפרט 3(א), בהתאם למספר המילים שבאותו המסמך
משרדי עומד לשרותכם בכל שאלה!
יוליה שנקר, עו"ד ונוטריון
אין באמור לעיל כדי להוות ייעוץ משפטי, חוות דעת או תחליף ליעוץ משפטי אצל עו”ד, האמור לעיל אינו אלא תיאור כללי בלבד ולא מחייב של הנושאים. בכל מקרה ספציפי מומלץ לפנות לקבלת ייעוץ משפטי מעורך דין.
