יפוי כוח נוטריוני לבנק בעת קבלת משכנתא

Untitled-1
יפוי כוח נוטריוני - יוליה שנקר

מזל טוב!

רכשתם דירה או נכס?

אם פניתם לבנק לקבל משכנתא לצורך הרכישה, תידרשו לחתום על יפוי כוח נוטריוני לבנק.

למעשה, לשם קבלת המשכנתא, כל הבנקים למשכנתאות יידרשו מכם הלווים לחתום על יפוי כוח בפני נוטריון לפני קבלת המשכנתא.

יפוי כוח נוטריוני לטובת הבנק נועד להבטיח את זכויות הבנק במידה והלווים לא יעמדו בהחזרי המשכנתא.

כפועל יוצא, ללא חתימה על יפוי כוח בפני נוטריון לא תאושר המשכנתא.

הנוסחים של יפויי הכוח שונים מבנק לבנק ובדרך כלל לא מאפשרים לבצע בהם שינויים. 

תהליך חתימה על יפוי כוח נוטריוני מאוד פשוט. עלות אימות החתימה קבועה בחוק והנה אחידה אצל כל הנוטריונים.

כיצד מתבצע השירות ואיזה מסמכים צריך להביא?

החתימה של הלווים חייבת להתבצע בפני הנוטריון. אין אפשרות לחתום בפקס, בדואר, בשיחת וידאו או בפני כל גורם שאיננו נוטריון.

לפגישה צריך להגיע עם יפוי הכוח שהבנק מסר לכם ותעודת זהות בתוקף.

ניתן לבצע את האימות גם באמצעות דרכון, אך העדיפות הנה לתעודת זהות.

רצוי להגיע לפגישה עם תעודה מזהה נוספת (לדוגמה רישיון נהיגה). 

לא ניתן לבצע אימות חתימה עם רישיון נהיגה בלבד.

אימות החתימה הנוטריוני נעשה במקום

ניתן לתאם מועד מיידי לחתימה

 

עלות השירות – לשנת 2020 (כולל מע"מ)

* עלות השירות הנוטריוני נקבע על ידי משרד המשפטים, אחיד לכל הנוטריונים ומתעדכן אחת לשנה ב-1 לינואר בתקנות הנוטריונים (שכר שירותים), תשל"ט-1978

(א)  אימות חתימת יחיד כחותם ראשון 195 ₪

(ב)  כל חתימה של חותם נוסף על אותו מסמך 77 ₪

(ג)   אישור שהחותם על מסמך בשם הזולת היה מוסמך לכך,

לכל חתימה נוסף על השכר לפי פסקאות (א) או (ב) 77 ₪

(ד)  ניתן באותו מעמד אימות חתימה על מסמך וגם על העתק של אותו מסמך,

נוסף על האישור כאמור בפסקה (ג) או בלעדיו, לכל העתק כאמור  77 ₪

(ה)  היה השירות כאמור בפסקאות (א) עד (ד) כרוך בתרגום המסמך בידי הנוטריון –

תיווסף מחצית מן השכר הקבוע בפרט 3(א), בהתאם למספר המילים שבאותו המסמך

 

משרדי עומד לשרותכם בכל שאלה!

יוליה שנקר, עו"ד ונוטריון

 
 
 
 
אין באמור לעיל כדי להוות ייעוץ משפטי, חוות דעת או תחליף ליעוץ משפטי אצל עו”ד, האמור לעיל אינו אלא תיאור כללי בלבד ולא מחייב של הנושאים. בכל מקרה ספציפי מומלץ לפנות לקבלת ייעוץ משפטי מעורך דין.
 

 

תמונה של עו''ד יוליה שנקר
עו''ד יוליה שנקר

בשנת 2003 סיימתי את לימודי המשפטים וקיבלתי תואר LL.B במשפטים. את ההתמחות שלי עשיתי בפרקליטות אזרחית של מחוז תל-אביב ועמדתי בהצלחה רבה במבחני הלשכה. החל משנת 2004 אני חברה בלשכת עורכי הדין. עד שנת 2013 עבדתי במשרד עו"ד מוביל בתחום הנזיקין והביטוח וייצגתי לקוחות פרטיים, חברות ביטוח, עירייה גדולה, חברות שונות. בשנת 2014 קיבלתי רישיון לשמש כנוטריון. מזה כ-4 וחצי שנים אני משמשת כדירקטורית בחברת עוצ"מ (חברה לניהול קופות גמל וקרנות השתלמות).
מזה למעלה מעשור אני פעילה מאוד בלשכת עורכי הדין. בשנת 2019 נבחרתי לשמש כחברת ועד מחוז מרכז בלשכת עורכי הדין ובבחירות שהתקיימו בשנת 2023 נבחרתי לשמש בתפקיד זה לקדנציה נוספת. כיום אני משמשת בנוסף כיו"ר ועדת נזיקין של מחוז מרכז ובעברי שימשתי כיו"ר ועדת פלת"ד ויו"ר ועדת קליטת עליה של מחוז ת"א וסגנית יו"ר ועדת נוטריונים של מחוז מרכז. במסגרת תפקידי בלשכת עורכי הדין אני מרכזת השתלמויות מקצועיות, ערבי וימי עיון, כנסים מקצועיים ומרצה בפני עורכי דין וארגוני עובדים שונים. משרדי מונה מספר עורכי דין ומספק שירותים משפטיים רבים בעיקר בתחום הנזיקין והביטוח.

- שתפו דף זה
לייעוץ ראשוני חייגו עכשיו!
או השאירו פרטים
מאמרים נוספים
פקודת הנזיקין - נוסח חדש
פקודת הנזיקין

מהי פקודת הנזיקין? מהו מבנה הפקודה? כיצד הפקודה מסדירה את דיני הנזיקין במדינת ישראל? מה הבסיס המשפטי להגשת תביעת תאונת דרכים או רשלנות רפואית? עו"ד

קראו עוד
מטפלת סיעודית עוזרת למבוגרת לאכול
זכאות לעובד זר ביטוח לאומי

מטופלים שאינם שוהים במסגרת מוסדית, למעט שהייה בדיור מוגן או במחלקת אשפוז יום, הזקוקים למטפל סיעודי במשרה מלאה, עשויים להיות זכאים להיתר להעסקת עובד זר,

קראו עוד
אישה עם שבר בקרסול יושבת על ספסל
שבר בקרסול – פיצויים

אחת מהפציעות הנפוצות בתאונות עבודה ובתאונות דרכים היא שבר בקרסול, וכתוצאה מהפגיעה מסלול החיים עלול להיפגע משמעותית בעקבות סיבוכים כמו ירידה בטווח התנועה, בעיות ביציבות,

קראו עוד
עקבו אחרי